Immobilienvermögen ohne Eigenkapital.
Wie du als Angestellter oder Beamter sicher in Immobilien investierst. Schritt für Schritt, mit geprüften Objekten und persönlicher Begleitung.
Eigenkapitalfreie Finanzierung: individuelle Finanzierungslösungen, oft ohne Eigenkapital, immer transparent und sicher.
Geprüfte Anlageimmobilien: wir finden, prüfen und vermitteln Objekte mit stabiler Rendite in den besten Lagen in NRW (wie bspw. Düsseldorf).
Persönliche Begleitung: von der Beratung bis zur Verwaltung und den ersten Mieteinnahmen, alles aus einer Hand.
Nachhaltiger Vermögensaufbau: langfristiger Vermögensaufbau auch für folgende Generationen, steueroptimiert und verständlich erklärt.
Bekannt aus
“Jeder Mensch zahlt in seinem Leben mindestens eine Immobilie ab, die Eigene oder die eines Anderen!”
Monat für Monat fließt dein Geld in Miete oder Kredite aber nur selten in dein eigenes Vermögen. Viele wollen das ändern, aber der Weg ins erste Investment wirkt kompliziert: Banken, Zinsen, Steuern, Bürokratie.
Du weißt nicht, wo du anfangen sollst und wem du vertrauen kannst.
Du glaubst, du brauchst Eigenkapital, um überhaupt starten zu können.
Der Finanzierungs- und Steuerdschungel schreckt dich ab.
Du bist sehr beschäftigt und hast keine Zeit, dich selbst um alles zu kümmern.
Damit bist du nicht allein
Die meisten unserer Kunden standen genau da, wo du heute stehst: Unsicher, überfordert und mit vielen Fragen.
Bis sie mit uns den Weg gefunden haben, auch ohne Eigenkapital und Risiko in Immobilien zu investieren.
Und heute wissen unsere Kunden: Immobilien-Investments müssen nicht kompliziert sein. Man braucht nur jemanden, der den Weg kennt und mitgeht.
Wie wir dir dabei helfen
Langfristiger Wert statt kurzfristiger Gewinn: Wir bauen mit dir Vermögen auf, das solide und werterhaltend bleibt.
Begleitung statt Vermittlung: Wir sind kein Portal, oder Vermittler, sondern dein persönlicher und engagierter Partner. Von der Suche bis zur Bewirtschaftung der Immobilie nach dem Kauf.
Sicherheit durch Klarheit: Wir schaffen Vertrauen, indem wir alles transparent machen und dich bei jedem Schritt begleiten.
3 Dinge, die du mitbringen solltest
Wir begleiten nur ausgewählte Kunden, für die ein Investment wirklich Sinn ergibt. Wenn das auf dich zutrifft, bist du bei uns richtig:
10.000€ Kapitalnachweis
Keine Sorge, du brauchst kein Eigenkapital für die Finanzierung. Die 10.000€ Kapitalnachweis zeigen der Bank lediglich, dass du finanziell stabil aufgestellt bist und dient zur Sicherheit.
2.500€ Nettoeinkommen
Ein solides Nettoeinkommen sichert deine Finanzierung und bildet das Fundament für deine Investments. Dein Einkommen sollte nicht durch Kredite, Schulden oder negative Schufa-Einträge belastet sein.
Festanstellung oder Beamtenverhältnis
Die besten Finanzierungen kriegen Angestellte und Beamte mit unbefristetem Arbeitsverhältnis. Daher wurde unser Angebot speziell für diese Zielgruppe entwickelt.
30.000€ Kapitalnachweis
Dieses Geld brauchst du nicht für deine Finanzierung. Ein solider Puffer zeigt der Bank aber, dass du stabil aufgestellt bist und dient für bessere Konditionen.
+3.500€ Nettoeinkommen
Dein hohes Nettoeinkommen sichert deine Finanzierung und bildet das Fundament für deine Investments. Dein Einkommen sollte nicht durch Kredite, Schulden oder negative Schufa-Einträge belastet sein.
Festanstellung oder Beamtenverhältnis
Die besten Finanzierungen kriegen Angestellte und Beamte mit unbefristetem Arbeitsverhältnis. Daher wurde unser Angebot speziell für diese Zielgruppe entwickelt.
100.000€ Kapitalnachweis
Natürlich brauchst du dein Eigenkapital nicht für die Finanzierung. Du verfügst über mehr als 100.000€ Kapitalnachweis, der der Bank maximale Sicherheit garantiert und dir beste Konditionen sichert.
+8.500€ Nettoeinkommen
Dein Nettoeinkommen von über 8.500€ sichert deine Finanzierung und bildet das Fundament für deine Investments. Dein Einkommen sollte nicht durch Kredite, Schulden oder negative Schufa-Einträge belastet sein.
Festanstellung oder Beamtenverhältnis
Die besten Finanzierungen kriegen Angestellte und Beamte mit unbefristetem Arbeitsverhältnis. Daher wurde unser Angebot speziell für diese Zielgruppe entwickelt.
Erfolgsgeschichten unserer Kunden aus über 150 erfolgreichen Investments
Über 150 Festangestellte haben mit uns als Partner bereits erfolgreich investiert und profitieren jetzt von langfristigen, stabilen Wertanlagen.
“Endlich freut man sich auf die Steuerabrechnung. Also auf die Rückzahlung der Steuern und, dass es am Ende so funktioniert. Das Thema Immobilie steht für mich für langfristige Investments als Altersvorsorge.”
Ergebnis
Kauf der ersten Immobilie mit geringem Eigenkapitaleinsatz. Steuerliche Optimierung des eigenen Einkommens und deutlich höhere Steuerrückzahlung am Jahresende. End-zu-End-Betreuung durch Investorenkarree.
“Ich hatte vorher keine Idee von Immobilien, wurde aber über den ganzen Prozess perfekt betreut. Alle Schritte und Zahlen waren transparent einsehbar und ich konnte sehen, wie sich meine Rendite entwickelt.”
Ergebnis
Kauf der ersten zwei Wohnungen und End-zu-End Betreuung durch die Experten des Immobilienkarrees. Volle Transparenz über den ganzen Prozess mit persönlichem Ansprechpartner.
“Wir haben uns mehrere Objekte angeschaut und ich bin fündig geworden. Genau in meinem Budget und wie ich es mir gewünscht hatte zum Start: ein kleineres Objekt zum üben.”
Ergebnis
Kauf der ersten Immobilie als Testobjekt, um zu üben und sich an größere Objekte zu wagen. Geringer Eigenkapitaleinsatz und steuerliche Optimierung des eigenen Einkommens. Durchgehende Betreuung und Beratung durch die Experten des Investorenkarrees.
Der beste Moment, in Immobilien zu investieren, ist jetzt. Leg los.
Du zahlst sowieso eine Immobilie ab. Wir sorgen dafür, dass es deine eigene ist. Wir zeigen dir, wie das sicher funktioniert.
In 3 Schritten zu deinem ersten Immobilien-Investment
Unverbindliche Beratung und Zielanalyse
Wir sprechen über deine Situation, Ziele und Möglichkeiten und prüfen, ob eine Finanzierung (auch ohne Eigenkapital) realistisch ist.
Objektauswahl und Finanzierung
Du erhältst geprüfte Anlageimmobilien, die zu deinem Profil passen. Wir begleiten dich bei der Finanzierungsabwicklung bis zum Notartermin.
Kauf und Verwaltung deiner Immobilie
Du kaufst deine Immobilie. Aber auch danach stehst du nicht alleine. Auf Wunsch übernehmen wir die Verwaltung, damit du dich um nichts kümmern musst.
Warum selber machen, wenn du dir den Weg zeigen lassen kannst?
„Wir wissen, wie viel Vertrauen es kostet, in Immobilien zu investieren. Besonders beim ersten Mal. Darum behandeln wir jedes Investment, als wäre es unser eigenes. Unser Ziel ist nicht der schnelle Deal, sondern eine Partnerschaft, die trägt.“
Dein verlässlicher Partner für Vermögensaufbau durch Immobilien
Investorenkarree ist eine inhabergeführte Unternehmensgruppe aus Düsseldorf und Wuppertal. Wir begleiten Menschen auf ihrem Weg ins Immobilieninvestment: persönlich, verständlich und ehrlich. Unser Ziel: Immobilien greifbar machen und langfristigen Vermögensaufbau für alle ermöglichen.
“Immobilien sind Gold aus Beton. Während Aktien fallen, bleiben Steine stehen.”
In Zeiten, in denen Geld auf Konten schleichend an Wert verliert, suchen viele nach etwas, das bleibt. Etwas, das nicht von Zinsen oder Märkten abhängt. Etwas, das Substanz hat.
Eine Immobilie ist mehr als ein Investment. Sie ist ein Stück Sicherheit. Ein Ort, der Werte bewahrt und neue schafft. Während Aktienkurse schwanken und Versicherungen von Zinspolitik abhängen, wächst eine Immobilie still im Hintergrund. Jeden Monat. Durch Mieteinnahmen. Durch Tilgung. Durch Wertentwicklung.
Wer heute handelt, legt ein Fundament für die Zukunft. Nicht aus Angst, sondern aus dem Wunsch nach etwas, was beständig ist. Wohnen wird immer gebraucht. Und wer Eigentum aufbaut, hat etwas, das bleibt – egal, wie sich Märkte verändern.
Immobilien geben dir die Möglichkeit, dir deine Altersvorsorge selbst in die Hand zu nehmen. Sie arbeiten für dich, während du dein Leben lebst. Und irgendwann, wenn andere noch Miete zahlen, wohnst du in deinem eigenen Vermögen.
Das ist keine Theorie, sondern gelebte Realität für Menschen, die früh begonnen haben, Verantwortung für ihr Morgen zu übernehmen. Eine Immobilie ist kein Trend. Sie ist ein Versprechen an dich selbst: Sicher zu leben. Frei zu bleiben. Und für deinen Ruhestand vorzusorgen.
Warum jetzt der richtige Zeitpunkt für den Einstieg in Immobilien ist.
Inflation entwertet dein Erspartes. Jeder Monat auf dem Konto kostet reale Kaufkraft. Immobilien schützen dein Geld als echten Sachwert.
Immobilien sichern deinen Vermögensaufbau. Mit jedem Monat, den du investierst, wächst dein Eigenkapital automatisch, planbar und greifbar.
Langfristigkeit zahlt sich aus. Der größte Hebel liegt im Faktor Zeit. Wer heute startet, profitiert über Jahre vom Zins- und Wertzuwachs.
Private Altersvorsorge mit Substanz. Statt auf volatile Märkte zu hoffen, baust du dir mit Immobilien eine verlässliche Säule für die Zukunft auf.
Unsere Projekte sprechen für sich.
Jedes unserer Projekte steht für unser Versprechen: solide Werte, nachhaltige Entwicklung und individuelle Begleitung. Von der ersten Analyse bis zur Verwaltung.
Mehrfamilienhaus Düsseldorf - Hasselstr.
8 Wohneinheiten in Düsseldorfer Toplage.
Mehrfamilienhaus Düsseldorf - Rathelbeckstr.
15 Wohneinheiten, 4 Garagen und 9 Stellplätze in Düsseldorf..
Fragen, die dir helfen, heute den Schritt zu deinem ersten Investment zu machen.
Diese Fragen hören wir von unseren Kunden vorab häufig:
Ja, in vielen Fällen ist das möglich – wenn Einkommen, Bonität und Objektwert zueinander passen.Wir prüfen individuell, welche Finanzierungslösungen für dich realistisch sind, und zeigen dir ehrlich auf, ob und wie eine Vollfinanzierung funktioniert.
In der Regel ist ein monatliches Nettoeinkommen ab ca. 2.500 € eine gute Basis. Wichtiger als die genaue Zahl ist jedoch deine finanzielle Stabilität – wir analysieren gemeinsam, welche Strategie zu deiner Situation passt.
Nur wenig. Wir übernehmen den kompletten Prozess – von der Objektsuche über die Finanzierung bis zur Verwaltung. Du bleibst immer informiert, aber musst dich nicht durch Papierkram oder Verhandlungen kämpfen.
Unsere Finanzierungsmodelle sind so aufgebaut, dass sie Zinsentwicklungen berücksichtigen. Wir arbeiten mit langfristigen Festzinsstrategien und beraten dich individuell, wie du dein Risiko minimierst – bevor du unterschreibst.
Wir konzentrieren uns auf nachhaltige Anlageimmobilien in Nordrhein-Westfalen, vor allem in Düsseldorf, Wuppertal und Umgebung. Alle Objekte werden von uns geprüft – auf Lage, Zustand, Rendite und langfristige Wertstabilität.
Kein Investment ist völlig risikofrei – aber Immobilien zählen zu den wertstabilsten Anlageformen überhaupt. Durch sorgfältige Prüfung, nachhaltige Standorte und unsere aktive Verwaltung minimieren wir Risiken deutlich.
Ja. Wir bieten auf Wunsch eine vollständige Haus- und Mietverwaltung an. So bleibt dein Investment langfristig betreut – du erhältst regelmäßige Updates, während wir uns um die Details kümmern.
1. Du füllst unser Kurzformular aus. 2. Wir prüfen deine Ausgangssituation & Bonität. 3. Du erhältst geprüfte Objektvorschläge. 4. Wir begleiten dich zur Finanzierung, zum Notartermin – und bei Bedarf weiter in die Verwaltung.
Weil wir mehr sind als ein Vermittler. Wir kombinieren persönliche Beratung und Transparanz und begleiten dich über den gesamten Investmentzyklus. Unser Fokus liegt nicht auf schnellen Abschlüssen, sondern auf langfristigen, sicheren Strategien, die zu dir passen. Du musst dich um nichts kümmern, da wir vom Kauf bis zur Verwaltung der Immobilie alles übernehmen. Wunsch eine vollständige Haus- und Mietverwaltung an. So bleibt dein Investment langfristig betreut – du erhältst regelmäßige Updates, während wir uns um die Details kümmern.